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Description

- SOUS COMPROMIS DE VENTE - ACT'IMMO / BOIS COLOMBES, proche de la gare SNCF, du marché et de toutes les commodités. Dans un bel immeuble en brique des années 30, un magnifique appartement de 2 pièces de 39.63m² habitables comprenant, une entrée avec placards de rangement, un beau salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé. Une cave en sous-sol et un local vélo sécurisée dans la cours. Ce charmant appartement offre de nombreux atouts: Situation idéale, au calme, traversant, lumineux, gare SNCF et commerces à 5 minutes à pied, en très bon état général ...Réf. 2355 (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/07/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 2355 - Réf Superimmo : ANVXZ7YLJ
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Caractérisques
Prix de vente : 277 000 €Prix au m² : 6 990 € / m²
Taxe foncière : 691 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,53% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

39,63 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 19301 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2025.

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