Vente appartement 283 000 €

39 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bidart (64210)

Idéalement situé en plein centre de Bidart, dans une petite copropriété typiquement basque, venez découvrir ce bel appartement en duplex niché au dernier étage. D'une surface de 41 m², il se compose au premier niveau d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon avec une superbe vue dégagée sur les Pyrénées sans aucun vis-à-vis ! Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une spacieuse chambre mansardée avec rangements. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Le tout à quelques pas des commerces et de la plage d'Erretegia Un véritable havre de paix pour les amoureux de la côte basque ! (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 670 euros.

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Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 7 256 € / m²
Charges prévisionnelles : 670 € / an	Taxe foncière : 533 €

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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AGENCE LOUIS BERECOCHEA

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