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Description

Au coeur de Belz, dans une petite copropriété à l'écart de l'agitation, cet appartement en rez-de-jardin incarne la simplicité d'un quotidien où tout se fait à pied.
La distribution est claire et pratique : un espace de vie ouvert sur une terrasse orienté sud, une chambre, une salle d'eau fonctionnelle. En complément, une place de stationnement privative et une cave facilitent le quotidien.
Ce bien s'adresse autant à ceux qui recherchent un pied-à-terre proche de la ria d'Étel, qu'à ceux qui envisagent un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
À deux pas, les commerces, le marché, les sentiers côtiers et la vie locale donnent à cet appartement une vraie dimension pratique, sans rien enlever à la tranquillité du lieu.
Votre agence immobilière à Belz vous accompagnent pour visiter ce bien et échanger sur votre projet immobilier dans la région.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui avec Alexandre DOUTRELEAU (06 71 11 15 04) votre agent local.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

Publiée le 17/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 415874-SUBLIMON - Réf Superimmo : ANVXZOWJM
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 4 077 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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