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Vente appartement 390 000 €
39,48 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Beausoleil (06240)

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  • 9 878 €/m²
  • 2ème étage
MENDES Immobilier

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Description

2/3 PIECES RESIDENCE RECENTE AVEC PISCINE A BEAUSOLEIL
Dans une résidence récente avec piscine, nous vous proposons ce 2P d'une surface habitable totale de 52m2 (39,48m2 loi Carrez), disposant d'un séjour avec cuisine, chambre, salle de bains avec WC, chambre supplémentaire en mezzanine.
Terrasse de 11 m² avec vue mer et montagne.
EN OPTION - Le bien dispose d'un grand garage pour un montant en sus du prix de 60.000 €
La présente annonce vise 1 lot principal et 1 lot secondaire en sus du prix
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots : 71 dont 34 à usage d'habitation
Aucune procédure en cours
Quote part charges annuelles : 2004,44 euros en 2023
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D et classe CLIMAT B
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Nice sous le numéro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n° CPI 0605 2 167 délivrée par la préfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le siège est situé à PARIS LA DÉFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,004 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 828€ ~ 1120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : MIV01737 - Réf Superimmo : ANVXVR7BX
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 004 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39,48 m² (carrez : 39,48) - 3 pièces - 1 chambre2ème étage
Orientation : SudVue dégagée, sur mer, sur montagne
Eau chaude individuelle : chaudièreInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 828 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Siren : 523 207 4 - N° de carte professionnelle : 11648
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