Vente appartement 129 500 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bassens (33530)

Découvrez ce charmant T2 d'environ 40 M2 , situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
Parfaitement agencé, il offre un espace de vie pratique et confortable au quotidien.
L'entrée mêne à une agréable pièce de vie lumineuse avec une kitchenette ouverte, idéale pour vos repas ou vos moments à partager.
Un balcon couvert prolonge l'espace, parfait pour profiter d'un petirt café en extérieur.
La chambre, dotée d'un placard intégré permet un rangement et la salle d'eau avec wc complète ce bien fonctionnel.
Le rez-de-chaussée rend l'appartement facilement accessible, notamment pour les personnes à mobilté réduite ou celles qui recherchent un appartement
sans escalier.
Coté pratique, vous bénéficiez d'un parking aérien et sécurisé, ainsi que la proximité des transports, commerces et l'accès rapide à la rocade facilitant vos déplacements.
Un bien agencé idéal pour un premier achat, un investissement ou pour y poser vos valises en toute sérénité.

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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LOUISA ARTIGUES - SMART PROPRIO

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