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Vente appartement 119 500 €
39,82 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Baho (66540)
39,82 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Baho (66540)
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- 3 001 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - appartement F2 AVEC TERRASSE - PARKING - RESIDENCE SECURISEE avec PISCINE Ce magnifique appartement de 2 pièces est idéalement situé au 2ème étage d'un bâtiment récent construit en 2008, sur la commune de Baho (66540). Avec une surface de 39.82 m², cet appartement vous offre un espace de vie lumineux et agréable, exposé plein sud, avec une vue imprenable et dégagée sur la piscine. Vous apprécierez son séjour-cuisine américaine aménagée et équipée de 20.10 m². L'appartement dispose d'une chambre confortable avec placard, une salle de bains et WC indépendants. Pour plus de rangement l'entrée dispose aussi de placards. Profitez également d'une belle terrasse de 12.15 m² pour vos moments de détente. Le bien est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants, garantissant un confort optimal. Le chauffage est électrique avec des convecteurs, et l'eau chaude est fournie par une chaudière. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des écoles (école primaire, école maternelle), ainsi que des supermarchés et des boulangeries à quelques pas. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet appartement est vendu au prix de 119 500 euros, les frais d'agence inclus sont à la charge du vendeur. Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence de l'annonce : 5451. Copropriété de 211 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1469 euros.
Publiée le 09/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 5451 - Réf Superimmo : ANVXZEWFB
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| Prix de vente : 119 500 € | Prix au m² : 3 001 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 469 € / an | Taxe foncière : 851 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 39,82 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Sud | Année de construction : 2008 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 211 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
506 € / an
Maximum :
684 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2025.
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Siren : 395325038 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2016 000 009 313
04 68 35 68 42
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