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Vente appartement 130 500 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Avignon (84000)

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  • 3 346 €/m²
  • Dernier étage
BONFILS IMMOBILIER

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Description

Appartement Avignon 2 pièce(s) 439m2
Imaginez un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur d'Avignon, à deux pas des Halles et des rues animées du centre historique.
Ce T2 au 3eme et dernier étage d'un petit immeuble ancien récemment rénové, allie confort et praticité.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez poser vos valises immédiatement ou le mettre en location sans délai.
Faibles charges, vente libre et emplacement recherché font de ce bien une opportunité idéale pour une location étudiante ou Airbnb, garantissant une rentabilité attractive au coeur de la ville.
Un bien clé en main, prêt à accueillir votre projet.
Contactez l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Publiée le 28/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 6221 - Réf Superimmo : ANVXZZ72M
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Caractérisques
Prix de vente : 130 500 €Prix au m² : 3 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : NordClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 516 € / an
Maximum : 698 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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Siren : 449563931 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 026 799
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