Vente appartement 168 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

Avignon (84000)

AVIGNON INTRA MUROS, très bel appartement entièrement refait à neuf au dernier étage d’un immeuble chargé d’Histoire.
D’une surface de 39.08 m2, il comprend une grande pièce à vivre lumineuse et empreinte de caractère : Murs en pierre de taille claire, fenêtres cintrées et charpente apparente du plafond cathédrale.
Une cuisine américaine, fraîchement aménagée et équipée, apporte une touche de moderne.
La chambre séparée compte un placard aménagé pour le rangement et s’ouvre sur une salle d’eau, elle aussi refaite à neuf.
Chauffage par climatisation Air/Air monobloc réversible, sous garantie jusqu’en février 2025.
Huisseries double vitrage sur châssis bois (quartier monuments historiques). Le DPE est en « C ».
Sols : Carrelage et parquet pour l’entrée et la chambre.
L’ensemble est vendu meublé. Que ce soit, pour y vivre à l’année, pour avoir un pied à terre dans une ville emblématique ou pour investir… Vous n’aurez qu’à poser vos valises et/ou publier une annonce pour rentabiliser immédiatement votre investissement (Exemple : Rentabilité locative conséquente lors du Festival d’Avignon).
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 142 084 - Greffe de AVIGNON) Muriel POUDEVIGNE Entrepreneur Individuel 06 77 70 24 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849839)

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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CAPIFRANCE - MURIEL POUDEVIGNE

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