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Vente appartement 51 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Aubenas (07200)

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  • 1 308 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage au gaz
Immo de France St Didier Sous Aubenas

Immo de France St Didier Sous Aubenas

06 98 11 15 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À vendre à Aubenas (07200) – Appartement T2 bis de 39 m²
Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement T2 bis de 39 m² se compose d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique.
Points forts :
Dernier étage, lumineux et calme
Immeuble sécurisé
Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, cinéma et théâtre
Transports en commun à 5 minutes à pied
Informations financières :
Prix de vente : 51 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Contact :Pour organiser une visite, contactez directement :
Mathis Roussel – IMMO DE FRANCE AUBENAS
Mail:
Tel:Zéro6 98 11 15 82
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1246.00 et 1686.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : MR7-GROUPEVALRIM26 - Réf Superimmo : ANVXZSC3J
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Caractérisques
Prix de vente : 51 000 €Prix au m² : 1 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 699,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

39 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Dernier étage (3ème)Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 ParkingAnnée de construction : 1930
Chauffage au gaz1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 44 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
560 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 246 € / an
Maximum : 1 686 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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IMMO DE FRANCE ST DIDIER SOUS AUBENAS

Siren : 334687126
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