Vente appartement 292 500 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

Exclusivité – Charmant 2 pièces lumineux – Rue du Bac, Asnières-sur-Seine
Horé Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 38,55 m² carrez, idéalement situé au coeur du quartier recherché du Bac, à Asnières-sur-Seine.
Situé au premier étage d'un immeuble calme et bien entretenu, ce bien séduit par sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour agréable, une chambre avec espace de rangement, une salle d'eau attenante, ainsi qu'une cuisine indépendante, pratique et bien équipée.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare de Bois-Colombes (ligne J – Paris Saint-Lazare en moins de 15 minutes) et à proximité immédiate des bus, commerces, écoles et espaces verts.
Cet appartement, à la fois lumineux, calme et bien situé, représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
? Quartier du Bac – Asnières-sur-Seine? Gare de Bois-Colombes à proximité? Exposition sud-ouest? Immeuble bien entretenu
Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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