Vente appartement 175 000 €

39 m²

1 pièce 1 p

Aix-les-Bains (73100)

Hypercentre Aix-les-Bains – Emplacement exceptionnel
Venez découvrir ce charmant studio de 39 m² au style haussmannien, situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de caractère, en plein cœur d’Aix-les-Bains.
Les points forts de ce bien :
Hauteur sous plafond de 4 m, offrant un volume impressionnant
Mezzanine optimisée pour un coin nuit cosy et agréable
Exposition sud, garantissant une belle luminosité naturelle
Parquet massif en chêne, conservant le cachet de l'ancien
Cuisine fonctionnelle et salle de douche avec WC
Cave partagée pour un espace de rangement supplémentaire
Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1382 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221 - SAFTI – CHATELET Sébastien, Conseiller indépendantAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉBASTIEN CHATELET - SAFTI

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