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Description

Appartement T2 duplex
Appartement duplex 2 pièces 40 m²
Voreppe - Domaine de la Tivolière
Dans un environnement champêtre à l'écart de l'axe routier, venez visiter cette belle bâtisse en pierre rénovée et ces appartements neufs sur 2 niveaux.
A proximité des commodités et des transports, vous aurez tout le loisir de faire de belles balades en partant de chez vous et de succomber au charme de cette demeure d'un autre siècle.
L'ensemble comprend 6 appartements + une maison (vendue) et une place de parking/appart.
Concernant les prestations:
- Cloisonnement modulable
- Porte d'entrée fermeture 5 points
- Huisseries extérieures PVC avec volets roulants électriques
- Parquet stratifié dans tout l'appartement (couleur à définir)
- Faïence toute hauteur dans l'espace douche
- Faïence mi-hauteur derrière le meuble vasque
- Meuble vasque + miroir
- Receveur douche
- Chauffage électrique
- Appareil sanitaire gamme Alterna de chez CEDEO
- Peinture velours blanche
- Accès et stationnement en Baltazar et délimitation des places de parking avec des demi rondins de bois
- Interphone pour accès sécurisé au bâtiment
- Boites aux lettre à l'entrée du domaine
En option : jardin indépendant de 230 m² et une place de parking couverte à l'arrière de la bâtisse (prix nous consulter)
D'autres biens disponibles :
T2 duplex 55 m² : 159000 €
T3 50 m² : 179000 €
T3 55 m² : 189000 €
Plateau brut 65 m² : 170000 €
Plateau brut 80 m² : 185000€ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 620€ ~ 880€ - Jean-Marc MIMRAN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 981 594 914 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 22/05/2025 - maj le 28/09/2025 - Réf. agence : 83940820 - Réf Superimmo : ANVXYL3IV
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 3 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

38,42 m² - 2 piècesAnnée de rénovation : 2024
Rez-de-chausséeVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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