Vente appartement 68 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Visan (84820)

SOUS OFFRE. Au coeur du village historique de Visan, entre les pierres dorées de la Rue de la Calade et la mairie, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Vaison-la-Romaine, vous propose, en Exclusivité, ce charmant appartement de 38m² (vendu loué), situé au rez-de-chaussée de l'ancien Hôtel-Dieu, édifice emblématique datant de la fin du XVIe siècle. Dès l'entrée , le ton est donné: un couloir avec des arches en pierre rappelle la noblesse du lieu et son histoire séculaire. L'appartement, intelligemment agencé sur un seul niveau, offre un espace de vie avec coin cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Une cave complète l'ensemble. Le tout s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques pas des commerces et services du village. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraichissement et bénéficiant d'un ensoleillement mesuré, ce bien chargé d'histoire constitue une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine ou les investisseurs avisés. Le bien est actuellement occupé par un locataire et loué 385 euros / mois charges comprises. Andrew HEPPLEWHITE: O6.74.31.O6.26 / 04.9O.41.O6.17 Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Andrew Hepplewhite (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 152 717 - Valence.

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Consommation d'énergie

Consommation 423 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VAISON LA ROMAINE

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