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Vente appartement 149 990 €
38,5 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vert-Saint-Denis (77240)
38,5 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vert-Saint-Denis (77240)
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- 3 896 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Guy Hoquet Lieusaint, Nous vous proposons à la vente un appartement de type T2 (DPE en C), idéalement situé à VERT SAINT DENIS. D'une surface de 38.35 m², il se trouve au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble récent de 2 étages. L'appartement comprend une belle entrée avec porte sécurisée 3 points, une chambre disposant d'un grand placard, une grande salle de bains avec l'emplacement pour la machine à laver et un WC, ainsi qu'une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un bar. Chauffage collectif, avec une consommation INDIVUDUELLE! Vous ne payez que si vous chauffez... L'état général de l'appartement est bon, avec un standing de qualité. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont roulants en PVC. De plus, vous bénéficierez d'un balcon de 6 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Pour votre confort, ce bien dispose de 2 parkings, dont un est couvert. L'appartement est accessible au personne à mobilité réduite - PMR; via l'ascenseur. La résidence est propre et sécurisé avec un accès par digicode, l'entrée de l'immeuble se fait par un interphone. Gare RER de Cesson à 5 min en voiture, ou 10 minutes en bus avec un arrêt à 100 mètres de la résidence. L'emplacement est également très pratique, à proximité de plusieurs écoles, notamment le Groupe scolaire Élise et Célestin Freinet, le Groupe scolaire Louise Michel, et le Lycée Sonia Delaunay. Vous trouverez également des parcs, des pharmacies, des boulangeries et un supermarché à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT. Copropriété de 84 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.
Publiée le 26/10/2025 -
maj le 09/11/2025 -
Réf. agence : 805601 - Réf Superimmo : ANVXZR5H4
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| Prix de vente : 149 990 € | Prix au m² : 3 896 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38,5 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| 2 Parkings | Année de construction : 2016 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 84 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
170 € / an
Maximum :
280 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2023.
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