Vente appartement 140 000 €

38,18 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vénissieux (69200)

* Centre ville *
Venez découvrir ce joli T2 récent de 38.18m², doté d'un balcon de 6.12m², avec vue sur les champs.
Cet appartement vous sera économique, grâce à ses très faibles charges et son bon DPE !
# Agencement de l'appartement :
. Pièce de vie de 20.76m²
. Chambre de 11.86m²
. Salle de bains avec WC de 5.56m²
# Éléments de construction :
. Construction de 2015
. 3ème étage sur 4 avec ascenseur
. Garage en SUS pour 15 000€
. Cave
. Menuiseries PVC double vitrage
. Volets roulants manuels
. Chauffage urbain avec compteur individuel
# Autres caractéristiques :
. Exposition Est
. Visiophone
# Coût du logement :
. Charges de copropriété de 80€ par mois (comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude)
. Taxe foncière de 791€
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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NICOLAS THIBAUD - 3G IMMO

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