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Vente appartement 139 000 €
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Triel-sur-Seine (78510)
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Triel-sur-Seine (78510)
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- 3 658 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sophie Chauvin vous propose: ** Appartement 2 pièces - vendu Loué - SPECIAL INVESTISSEUR **
Situé dans la paisible ville de Triel-sur-Seine, cet appartement en rdc surélevé offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est vendu loué (Bail 3 ans datant du 30/05/25) pour un loyer de 765€ HC (charges 50€ pour eau froide et entretien/électricité des communs)
**Description des pièces** :
- 1 chambre lumineuse
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 cuisine équipée
- 1 coin salon
- 1 entrée
**Avantages** :
Cet appartement, situé au premier étage d'une petite copropriété de trois niveaux construite en 1997, est en bon état général. Il bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique par radiateurs, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Une place de parking en cour privée est incluse, offrant un stationnement pratique à ses futurs occupants.
**Localisation** :
Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est bien desservi et offre un accès rapide aux commerces locaux, écoles et autres services essentiels.
Un bien idéal pour un investissement dans un cadre de vie paisible et sécurisé à Triel-sur-Seine. Contactez moi pour en discuter et envisager une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1896613 - Réf Superimmo : ANVXZYMN6
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 3 658 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 880 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Année de construction : 1997 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Interphone |
| Copropriété de 34 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
760 € / an
Maximum :
1 080 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2025.
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