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Vente appartement 153 360 €
38,42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Tours (37000)

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  • 3 992 €/m²
  • Exclusivité
ERA Avenir Immobilier

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Description

Appartement de 38.42 m², situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend 2 pièces, dont une chambre, et dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Le chauffage est électrique.
L'appartement bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, offrant une vue dégagée sur un jardin et un monument. Un balcon/terrasse complète ce bien.
En termes d'emplacement, il se trouve à Tours, dans un quartier bien desservi par les transports en commun et à proximité des commerces. L'état général de l'appartement est très bon.
Atouts : Excellent état, vue agréable, localisation pratique.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 6830X-01__1009915 - Réf Superimmo : ANVXZM8BU
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Caractérisques
Prix de vente : 153 360 €Prix au m² : 3 992 € / m²
Charges prévisionnelles : 944,12 € / an

11 360 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 142 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

38,42 m² - 2 pièces - 1 chambreCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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Siren : 802024943 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2018 000 029 559
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