Vente appartement 128 500 €

38,73 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

TOULOUSE - T2 - Bonnefoy-Croix Daurade
🏠 Appartement T2 – 37 m² – avec locataire en place – résidence de 2014
Dans une résidence récente (2014), calme et très bien entretenue, découvrez cet appartement de 37 m², vendu avec un locataire en place.
Situé au 1er étage, il bénéficie d’une agréable terrasse exposée Sud-Est de 5 m².
Il se compose d’une véritable entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une grande chambre et d’une salle d’eau avec sèche serviettes.
Un local vélo est disponible dans la copropriété.
Vous profiterez également d’un parking privatif et sécurisé en sous-sol.
ℹ️ Informations complémentaires
Nombre de lots : 20
Charges annuelles : 1 600,28 €
DPE : C
Prix de vente : 128 500 € (honoraires inclus)
Prix hors honoraires : 120 000 €
Honoraires : 8 500 € TTC à la charge de l’acquéreur (soit 7 %)
👉 Plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 128 500 €	Prix au m² : 3 318 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600,2 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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MARIE CABRILLAC IMMOBILIER

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