Vente appartement 143 000 €

38,06 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83100)

T2 - TERRASSE - RESIDENCE RECENTE *** IDEAL INVESTISSEUR *** Bail en cours jusqu'au 17/09/2028 TOULON EST - SAINT JEAN DU VAR - Boulevard Mège L'agence VALORITY a le plaisir de vous présenter à la vente un agréable appartement dans une résidence récente située dans une rue paisible et calme, à 200 mètres du parc du Pré-Sandin, véritable poumon vert du quartier, vous apprécierez la proximité des commodités et pourrez ainsi tout faire à pied. Informations essentielles: - Type 2 - Superficie 38,06 m² - Terrasse 6,56 m² - Etage 1 sur 5 - Résidence sécurisée - Ascenseur - Exposition NORD Le descriptif : - Entrée avec placard - Belle pièce à vivre avec baie vitrée sur la terrasse - Cuisine aménagée ouverte sur le séjour - Chambre - Salle d'eau avec WC Annexe: - un garage en sous-sol Contact Mélanie VIDAL pour organiser une visite Copropriété de 128 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 867.62 euros.

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Prix de vente : 143 000 €	Prix au m² : 3 757 € / m²
Charges prévisionnelles : 867,62 € / an	Taxe foncière : 1 142 €

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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