Vente appartement 139 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Thonon-les-Bains (74200)

EN EXCLUSIVITÉ AGENCE &API IMMOBILIER
Et si votre futur appartement était à deux pas des transports ? Découvrez ce charmant T2 situé au 1er étage d'une petite maison en copropriété de seulement cinq lots, dans un environnement calme et recherché à moins de cinq minutes à pied de la gare et du centre-ville, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
L'appartement offre un salon-séjour agréable ouvert sur une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bains nécessitant des travaux de rénovation qui permettront au futur acquéreur de la remettre à son goût, ainsi qu'un balcon idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Une grande cave en sous-sol offre un bel espace de stockage supplémentaire et la copropriété mise à disposition des places de stationnement communes, apportant un vrai confort de vie au quotidien. La petite copropriété, aux charges faibles et bien entretenue, ainsi que la proximité immédiate des commodités et des transports, font de ce bien une opportunité intéressante, aussi bien pour un investisseur que pour un premier achat.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, 07 72 12 04 34 contactez sans tarder l’AGENCE &API IMMOBILIER Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site Nous avons hâte de vous rencontrer et d’échanger sur votre projet immobilier !

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Consommation d'énergie

Consommation 409 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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