Vente appartement 481 000 €

38,75 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Théoule-sur-Mer (06590)

Le groupe Berti and sons vous propose à la vente dans une résidence sécurisée pieds dans l'eau entièrement rénovée en 2025 située entre Théoule-sur-Mer et Agay , avec piscine chauffée à débordement, gardien et tennis et accès privatif à la mer , ce 2 pièces de 38.75m² climatisé en front de mer, pied dans l'eau se compose d'un séjour / cuisine de 25 m² , d'une chambre avec placard , d'une salle d'eau, WC indépendants et d'une magnifique terrasse de 25.40m² . Un parking privatif complète ce bien. Idéal location saisonnière et résidence secondaire. Arrêt de bus devant la résidence et à 2 kms de la gare SNCF. Coup de coeur assuré ! (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots - dont 186 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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BERTI & SONS PRESTIGE

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