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Description

iad France - Isabelle Tigien vous propose: TROP TARD CE BIEN EST SOUS COMPROMIS !
Vous avez un projet de vente ou d'achat sur Six fours et les villes alentours, n'hésitez pas à me contacter je me ferrai un plaisir de vous accompagner.
je suis disponible 7/7.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1822696 - Réf Superimmo : ANVXZ95UP
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 40 m²Rez-de-chaussée
1 ParkingCave
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 148 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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Historique des prix
10 septembre 2025

Baisse de 2%

247 000 €
6 août 2025
252 000 €
Localisation
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