Vente appartement 45 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

Sarreguemines (57200)

Situé à Sarreguemines, à deux pas du lycée Henri Nominé et à seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement de 38 m², en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 logements, vous séduira par sa disposition pratique et son emplacement avantageux.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bain et de toilettes séparées.
Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la configuration et l’emplacement de ce bien en font une opportunité intéressante pour un projet d’investissement locatif ou une première acquisition.
La gestion de copropriété est assurée par un syndic bénévole.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656 - SAFTI – BECKER Anne-Julie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 45 000 €

Prix au m² : 1 184 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE-JULIE BECKER - SAFTI

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