Vente appartement 210 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Samoëns (74340)

Samoëns – Proche télécabine
À deux pas du centre, découvrez ce charmant T2 de 38 m², rénové avec goût, situé dans la résidence Les Rhodos.
Sa situation idéale, à proximité immédiate du village, de la télécabine et de la base de loisirs, en fait un bien très recherché, aussi bien pour son potentiel locatif que pour une résidence principale.
Un parking privatif extérieur et un casier à skis viennent compléter l'ensemble.
Vous apprécierez : son emplacement, son balcon et sa belle vue sur les montagnes.
Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 996 088 - Greffe de ANNECY) Maxence MORDACQ Entrepreneur Individuel 06 25 57 47 55 - Réf.925279

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 5 526 € / m²
Charges prévisionnelles : 800,04 € / an	Taxe foncière : 406 €

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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MAXENCE MORDACQ - CAPIFRANCE

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