Vente appartement 299 000 €

38,63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sainte-Maxime (83120)

Appartement T2 COEUR DE VILLE - 39 m² - 2ème étage
Venez découvrir ce charmant appartement T2 au calme de 39 m² situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement en parfait état se compose, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, le tout donnant sur un balcon de 7m2 avec un bel aperçu mer, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant.
Un garage en sous-sol de 14m2 vient compléter ce bien.
Prestations : Climatisation réversible, double vitrage, résidence sécurisée, volets motorisés, stationnement privatif
Belle opportunité à saisir en plein coeur de ville, à visiter sans tarder !
Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter Andréa au O6.18.58.95.14
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Andrea BRITO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 886 607
RCP MMA PRO-PME n°148145037

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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