Vente appartement 87 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

A St Yzan de Soudiac , dans une belle résidence calme , verdoyante avec piscine , venez découvrir cet appartement T 2 , au rez-de-chaussée -
A proximité des commerces (pharmacie, épicerie, tabac-presse, boulangerie...) et services (centre médical, mairie...) et de la gare SNCF et de l'accès par Nationale 10 (St André de Cubzac 15 min et Bordeaux 40min) -
Le bien est vendu loué, avec 2 places de stationnement privées -
Cet appartement 2 pièces de 39m² env. vous propose : entrée avec placard – pièce de vie avec cuisine ouverte, qui donne sur le balcon – 1 chambre avec placard – salle de bains – WC séparé – 2 places de parking privées -
local à vélos -
chauffage électrique – double vitrage – volets roulants -
Loyer HC 449,95 euros + 45 euros de provisions pour charges = 494,95 euros Charges Comprises -
Charges mensuelles de copropriété : 75 euros - Taxe foncière : 520 euros -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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INOCENCIO CHRISTINE - DR HOUSE-IMMO

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