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Vente appartement 174 000 €
38,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 4 519 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 3 m²
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Description

Appartement 2 pièces – Saint-Raphaël
Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce charmant 2 pièces de 38,36 m², prolongé par une belle terrasse de 8 m² offrant une vue exceptionnellement dégagée.
Lumineux et fonctionnel, il dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec rangements et d’une salle d’eau moderne.
Le confort est assuré avec le double vitrage et de faibles charges (85 €/mois).
Un parking privatif complète ce bien, avec la possibilité d’un garage en sus.
Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86150911 - Réf Superimmo : ANVXZIJ6Z
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 4 519 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

38,5 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 3 m²
Séjour de 20 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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