Vente appartement 166 500 €

38,11 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83700)

Saint Raphaël - T2 en duplex 38 m2 habitables
Découvrez cette belle opportunité : Duplex T2 avec parking et cave !
Niché dans un quartier paisible au pied du Petit Défend, ce charmant duplex de 2 pièces vous attend. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales :
- Duplex lumineux et bien agencé
- Cuisine entièrement équipée
- Salon ensoleillé avec loggia fermée
- Chambre mansardée à l'étage
- Nombreux espaces de rangement
- Deux WC (un à chaque niveau)
- Place de parking privative
- Cave privée au RDC
## Avantages supplémentaires :
- Copropriété sécurisée et bien entretenue
- Charges mensuelles très faibles (environ 50€)
- Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien polyvalent et attractif. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un investissement judicieux, ce duplex saura répondre à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce duplex aux multiples atouts !
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Prix de vente : 166 500 €	Prix au m² : 4 369 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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