Vente appartement 199 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Mandat Unique ERA ! Idéal pour un 1er achat ou pour un investisseur ! Appartement à vendre de 2 pièces très bien situé dans une rue calme du quartier historique du Vieux St-Maur et dans une résidence sécurisée ! A proximité immédiate des commerces, du marché et des transports (future station du Grand Paris à quelques minutes) - Il comprend une entrée avec placards intégrés, donnant sur un séjour lumineux - Une cuisine bien disposée, une chambre, salle de douche et wc séparé - Une cave et un emplacement de parking possible complètent ce bien - Travaux d'électricité et d'aménagement à prévoir - Copropriété de 61 lots principaux - Charges annuelles : 2195 euros - Pas de procédure en cours. Copropriété de 176 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2195 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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