Vente appartement 169 500 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Co-Exclusivité. Très bonne opportunité. A deux pas de la place Kennedy. RER (A) Parc de Saint-Maur à proximité.
F2 bien distribué de 38 m2. Il comprend; entrée, cuisine, séjour, chambre et salle de bains avec WC. Une grande cave ainsi qu'un balconnet complètent ce lot.
Les caractéristiques notables : bon agencement de l'appartement, emplacement pratique, petite copropriété.
Isolation par l'intérieur et fenêtres double vitrage réalisés en mai 2025.
Il ne vous reste qu'à rafraichir, équiper et aménager selon vos souhaits.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes.

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Prix de vente : 169 500 €

Prix au m² : 4 461 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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SERIANA IMMOBILIER

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