Vente appartement 153 700 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

SAINT-GEORGES DE DIDONNE - 17110 - Christine CASTELLAN vous propose un appartement T2 de 39 m² avec place de parking privative dans une Résidence dont le ravalement est juste fait.
Pied à terre idéal ou pour investisseur, cet appartement entièrement refait à neuf est situé au 1er étage et il bénéficie de la plage à seulement 1/4h et d'une supérette à 150 m.
Il se compose : d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle d'eau avec douche italienne et WC indépendant.
Parking privatif et local à vélos commun à disposition.
Budget 153700 euros Honoraires Inclus à la charge acquéreur de 6%.
Mandat n° 362802
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 dont 10 logements et 11 places de parking. Charges prévisionnelles : 1000 euros / an
DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros et 1060 euros.
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou .
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots ().
Charges annuelles : 904 euros.
Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2022.

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06 61 55 49 65

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