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Vente appartement 72 000 €
38 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Georges-d'Orques (34680)
38 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Georges-d'Orques (34680)
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- 1 895 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages construit en 2005. Avec une surface habitable de 38 m², cet appartement offre une terrasse de 5 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La vue sur le jardin et la terrasse apporte une touche de sérénité à votre quotidien.
Cet appartement en bon état comprend 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage individuel assure un confort optimal. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation de qualité.
Imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La piscine collective ajoute une touche de luxe à votre résidence. Les parties communes nécessitent des travaux, offrant ainsi une opportunité d'amélioration.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des tramways à 10 min en voiture, des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires et un collège à 5 min en voiture. Des restaurants sont accessibles à 10 min à pied, et des parcs et jardins se trouvent à 5 min en voiture. Des médecins généralistes sont également disponibles à 5 min en voiture. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 473 lots. Procédure en cours : copropriété sous administrateur judiciaire. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 22-01-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MPL IMMO : Gérant - Maxence Zambonino
Carte T CPI3402 2022 000 000 052
RCP RCP_01_171032E.
WWW.MPL-IMMO.FR
Publiée le 26/08/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 122-MPLIMM - Réf Superimmo : ANVXZBYW3
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| Prix de vente : 72 000 € | Prix au m² : 1 895 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Dernier étage (2ème) | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 473 lots | Procédure en cours : copropriété sous administrateur judiciaire |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  164 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/01/2016.
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