Vente appartement 243 500 €

38 m²

2 pièces 2 p

Saclay (91400)

iad France - Georges Valady vous propose: Ce bel appartement duplex d'environ 38 m² est composé au premier niveau d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte, et une salle de bains.
Au second niveau, une chambre.
*** POUR UN INVESTISSEUR ***
Cet appartement fait partie d'un ensemble de quatre appartements pouvant constituer un immeuble et d'un restaurant qui pourraient être acquis au global par un investisseur.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243500 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Valady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 498 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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GEORGES VALADY - IAD

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