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6
Vente appartement 91 000 €
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rouen (76100)
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rouen (76100)
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- 2 395 €/m²
- Étage 1/4
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriétés-Privées vous propose cet appartement idéalement situé Rue de Lessard au 1er étage, proche des commodités et transports en commun.
Il se compose d'une entrée avec interphone, d'une cuisine aménagée , d'un séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain et toilettes .
Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou investissement locatif.
Chauffage électrique , ballon d'eau chaude individuel , menuiserie en double vitrage avec volet électrique.
2 Caves complètent ce bien
Taxe foncière : 640 euros / AN
Prix de vente : 91 000 euros Honoraires inclus charge vendeur
DPE E 289 GES B 9
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux et Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots - dont 22 lots habitation. ().
Charges annuelles : 450 euros.
Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 423079MDAM - Réf Superimmo : ANVXZMNFJ
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| Prix de vente : 91 000 € | Prix au m² : 2 395 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 450 € / an | Taxe foncière : 640 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 |
| 1 cave | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 230 € / an
Diagnostics réalisés le 29/01/2025.
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06 99 37 48 49
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