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Vente appartement 145 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rambouillet (78120)

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  • 3 816 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Sophie TOULEMONDE - iad

Sophie TOULEMONDE - iad

32 avis
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Description

iad France - Sophie Toulemonde vous propose: F2 entièrement rénové à 2 minutes à pied de la gare de Rambouillet
Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sur cours, cet appartement de 38 m² environ a été entièrement rénové : peintures neuves, nouveaux sols, électricité refaite, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Emplacement idéal :
À seulement 2 minutes à pied de la gare de Rambouillet, proche des commerces et de toutes les commodités.
Il se compose de :
– Une entrée desservant l’ensemble des pièces,
– Une chambre confortable de 11 m²,
– Une pièce de vie de 15 m²,
– Un coin cuisine séparé,
– Un WC indépendant,
– Une salle d’eau.
Les atouts : emplacement, rénovation récente, petite copropriété, proximité immédiate gare + commerces.
Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Toulemonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1891539 - Réf Superimmo : ANVXZYXHA
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 3 816 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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