Vente appartement 225 000 €

38 m²

1 pièce 1 p

Quiberon (56170)

Idéalement situé au sud de la presqu’île de Quiberon, sur la prestigieuse Pointe du Conguel, ce studio de 38 m² offre une opportunité rare dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du Sofitel et des plages.
L’immeuble, bien entretenu, bénéficie de parties communes soignées et d’un cadre paisible très recherché.
En rez-de-chaussée, l’appartement dispose d’un balcon agréable, parfait pour profiter de la douceur du littoral. Une place de parking privative complète cet ensemble.
À l’intérieur, une entrée avec rangements, un WC séparé, une salle de bain et une grande pièce principale avec coin cuisine offrent une base fonctionnelle.
Des travaux de rénovation permettront d’exploiter tout le potentiel du bien, notamment la possibilité d’aménager une chambre indépendante pour créer un T2 lumineux et confortable à deux pas de la mer.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 0607770263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937 - SAFTI – PELLETIER Stéphane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	501 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE PELLETIER - SAFTI

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