Vente appartement 250 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Porto-Vecchio (20137)

EXCLUSIVITE AGENCE - Appartement T2 Port à pied
Bel appartement au sein d'une résidence de standing sécurisée proche du port de Porto-Vecchio.
Le bien de type T2 d'une superficie totale de 38m2 se compose d'une pièce de vie de 21m² avec cuisine équipée donnant un accès à la terrasse couverte d'environ 19m², d'une chambre séparée avec placard et d'une salle d'eau.
La terrasse exposée Ouest offre un bel éclairage et grâce à son accès par une baie vitrée à galandage depuis le salon elle agrandit considérablement l'espace de vie.
Situé au 2eme étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée.
Au calme, il est en parfait état et vendu meublé vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises!
L'ensemble de la copropriété est très bien entretenu, elle dispose d'un parc arboré essentiellement d'essences locales, de pelouses, et est entièrement sécurisée avec portail motorisé et gardien. Une piscine de forme libre de 300m2 environ et d'une profondeur de 1,60m2 avec bains de soleils et parasols permet de se rafraîchir pendant la belle saison.
Son emplacement à moins de 5 minutes du port et du centre ville à pied, vous permettra de profiter des restaurants et commerces. Les plages de Santa Giulia et Palombaggia sont à 10 minutes en voiture.
L'appartement est disponible en Juin 2026.

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 6 579 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 109 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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