Vente appartement 225 000 €

38,67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Porto-Vecchio (20137)

Un emplacement de rêve, un vrai potentiel
Dans le port de plaisance de Porto-Vecchio, cet appartement de type T2 de 38,67 m2 bénéficie d’une vue mer imprenable sur le golfe, avec terrasse exposée mer — un cadre exceptionnel, rare à ce prix. Situé au 2eme étage (sans ascenseur), ce logement traversant se compose d’une entrée, d’un salon avec cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC séparé, et d’une terrasse de près de 6 m2.
Les atouts qui séduiront
Vue mer + terrasse — panorama direct sur le port, idéal pour un pied-à-terre, un usage saisonnier ou une location touristique.
Emplacement central, à deux pas des commerces, restaurants et de la vie du port — tout se fait à pied.
Agencement optimisé : salon/cuisine, chambre, salle de bains, WC séparé… un plan pratique qui maximise l’espace.
Potentiel d’investissement : prix attractif + vue mer + terrasse = très bon rapport qualité/prix pour un premier achat, un pied-à-terre ou un bien locatif.
À noter — travaux à prévoir
L’appartement est vendu dans son jus — des travaux d’aménagement ou de remise aux normes peuvent être envisagés. Cela représente une opportunité pour personnaliser le bien à votre goût et augmenter sa valeur.
En résumé
Cet appartement T2 vue mer sur le port de Porto-Vecchio représente une opportunité rare : un bien compact, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec vue mer + terrasse + emplacement central. Malgré la nécessité de travaux, le potentiel est réel. Un bon plan pour qui souhaite investir à Porto-Vecchio.

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 5 818 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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