Vente appartement 89 999 €

38 m²

1 pièce 1 p

Pointe-à-Pitre (97110)

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2 368 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
Balcon
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Agnès LE VILLAIN - Capifrance

66 avis

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Description

Agnès LE VILLAIN vous présente un beau Studio Vue Mer au coeur de la ville.
À Pointe-à-Pitre, au sein de la résidence sécurisée La Darse avec gardien et ascenseur, ce studio entièrement rénové à neuf séduit par ses prestations soignées et sa situation privilégiée.
Situé au 7ᵉ et dernier étage, il offre une vue imprenable sur la mer, le Mémorial ACTe et l'église Massabielle, depuis un balcon accessible directement par un spacieux séjour baigné de lumière.
La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, a été entièrement repensée et équipée avec des aménagements modernes et fonctionnels.
La salle d'eau, vaste et contemporaine, intègre des sanitaires de qualité, dans un esprit résolument actuel.
L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas seulement de la place de la Victoire, du marché de la Darse et des établissements scolaires, ce bien allie parfaitement confort de vie et commodités du quotidien.
Ce studio représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en cœur de ville ou un investissement locatif pérenne.
Si vous souhaitez une pré visite de ce joli studio, des vidéos sont disponibles sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 209, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.902684Afficher plus

Publiée le 22/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 340935641181 - Réf Superimmo : ANVXYD5YJ

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Caractérisques

Prix de vente : 89 999 €	Prix au m² : 2 368 € / m²
Charges prévisionnelles : 999,96 € / an	Taxe foncière : 1 399 €

7 880 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 82 119 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2025-A.pdf

Disponible immédiatement	38 m² - 1 pièce
Dernier étage (7ème) avec ascenseur	Vue dégagée, sur mer, sur montagne
Balcon	Année de construction : 1975
Gardien	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau
1 wc	Copropriété de 209 lots