Vente appartement 154 000 €

38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Persan (95340)

iad France - Arnaud Bertrand (07 78 05 07 35) vous propose : Appartement de 38m2 environ avec jardin privatif de 100m2 environ situé à 10mn de la Gare (ligne H) et à 5mn du centre-ville et des commodités (commerces, écoles,...) dans une petite copropriété avec de FAIBLES CHARGES.
Ce bien comprend un séjour avec véranda donnant accès dans le jardin, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et w.c.
Au fond du jardin se trouve un appentis faisant office de cabane de jardin mais il est possible d'y créer un autre logement...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bertrand EI (ID 15913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 812719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 484 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2023.

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IAD FRANCE - ARNAUD BERTRAND

07 78 05 07 35

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