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Vente appartement 82 000 €
38,15 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Perpignan (66000)
38,15 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Perpignan (66000)
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- 2 149 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE idéal INVESTISSEUR - A vendre à Perpignan (66000) Appartement F2 récent, avec TERRASSE ET PARKING Idéalement situé dans le quartier animé de la Gare, d'une surface de 38.15 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur une terrasse de 6.20 m², une cuisine américaine aménagée, une chambre, et une salle de bain. La belle hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une belle sensation d'espace et de luminosité. Construit en 2011, cet appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants en PVC, et d'un système de chauffage électrique avec convecteurs. L'appartement est vendu avec une place de stationnement couverte. L'immeuble est équipé d'un accès PMR, d'un portail électrique. La fibre optique est également disponible, garantissant un accès internet rapide. Localisé à seulement 200 mètres de la gare et à une minute des arrêts de bus, cet appartement est idéal pour les déplacements. A proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'Institution Jeanne d'Arc et l'École primaire Jean-Jacques Rousseau, ainsi que divers restaurants et commerces. Sous mandat exclusif, cet appartement est vendu au prix de 82 000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien est un achat idéal pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations. Référence de l'annonce : 5460 Copropriété de 155 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 892 euros.
Publiée le 18/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 5460 - Réf Superimmo : ANVXZHBDA
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| Prix de vente : 82 000 € | Prix au m² : 2 149 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 892 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38,15 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2011 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 155 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
493 € / an
Maximum :
667 € / an
Diagnostics réalisés le 25/08/2025.
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Siren : 395325038 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2016 000 009 313
04 68 35 68 42
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