Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 34 999 €
38 m²
2 pièces
2 p
Perpignan (66000)
38 m²
2 pièces
2 p
Perpignan (66000)
Ajouter aux FAVORIS
- 921 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur Perpignan, en hyper centre, quartier La réal, Venez découvrir ce magnifique T2 en duplex de 38 m² , 4ème étage, surface réelle au sol 46 m²
Il se compose d'une cuisine indépendante de 11 m², séparée d'un séjour salon d'environ 15 m² mansardé, un petit escalier donne accès à l'étage supérieur, dans lequel se trouve la chambre, également mansardée, disposant d'un placard et attenante à cette dernière la salle d'eau privative.
L'installation d'un système de climatisation a déjà été entreprise par les propriétaires il ne manque plus que la pose du split mural.
Appartement lumineux en raison notamment du skydome qui apporte une touche de chaleur.
Un duplex avec du cachet, pouvant convenir à des particuliers tout comme à des investisseurs.
Travaux à prévoir
Rentabilité au rendez vous que ce soit pour de la location longue durée ou de la location touristique.
Taxe foncière de 623 par an.
Charges de copropriété 306 euros trimestre soit 102euros par mois qui comprend l'eau.
Pour plus d'informations N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires inclus de 16.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 782.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-09-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Youssef MIMOUNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802720482
RCP 127100479
Publiée le 17/06/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 1284-OZEO2 - Réf Superimmo : ANVXYTPBI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 34 999 €  | Prix au m² : 921 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16,66% TTC - 4 999 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38 m² - 2 pièces | Rez-de-chaussée |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  302 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/09/2016.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
16 septembre 2025
Baisse de 20,5%
34 999 €
17 juin 2025
44 000 €