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Vente appartement 55 000 €
38 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Périgueux (24000)

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  • 1 447 €/m²
  • Dernier étage
Sebastien MAILLARD - REGM

Sebastien MAILLARD - REGM

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Description

APPARTEMENT T2 BIS - VENDU LOUE - RENTABILITÉ 8.02% Situé proche de la Mairie de Périgueux, dans le quartier des Arènes, nous proposons à la vente cet appartement T2 Bis, d'une superficie de 38m2, au deuxième et dernier étage d'un immeuble sécurisé. Vendu Loué. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. En complément, le bien dispose d'une seconde chambre (ou bureau), avec salle d'eau et wc privatifs, avec accès indépendant (Via les parties communes). Cet appartement est vendu loué, avec des revenus fonciers annuels d'un montant de 4 416€ hors charges, plus 210€ de provisions sur charges. Le logement est en bon état, loué depuis plusieurs années. Situation stratégique, à mi chemin entre le centre ville de Périgueux et la gare SNCF, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités Chauffage individuel au gaz de ville. Pour toutes demandes et visites, n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 7090 - Réf Superimmo : ANVXZZVG6
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 1 447 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,84% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2022.

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