Vente appartement 369 000 €

38 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 16ème (75016)

Charmant studio avec terrasse – 16ᵉ arrondissement, proche des bords de Seine
Situé dans le très recherché 16ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des bords de Seine, ce studio de 28 m² avec terrasse aménagée de 24 m² offre un véritable havre de paix avec une terrasse de 24 m² au 1er étage, au sein d’une copropriété 1930 de quatre étages, parfaitement entretenue.
Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, ce bien entièrement rénové et à l’agencement optimisé se compose de :
-une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée,
-une salle d’eau avec de véritables toilettes,
-une agréable pièce de vie lumineuse, dotée d’un lit escamotable et ouvrant sur la terrasse de 24 m² par une porte-fenêtre.
L’appartement bénéficie d’un confort moderne et d’équipements de qualité :
-triple vitrage thermique SP10 retardateur d’effraction, store banne électrique, porte blindée et climatisation réversible.
Ce bien rare allie calme, confort et emplacement privilégié — idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale.
Localisation idéale :
- à 6 min du métro Chardon-Lagache (ligne 10)
- à 7 min du métro Exelmans (ligne 9) et à 10 min du RER C
- à 5 min des bords de Seine
- Proche bus et tramway
- à proximité immédiate de toutes commodités, commerces et restaurants
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Consommation d'énergie

Consommation 521 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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