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Vente appartement 360 000 €
38 m²
1 pièce
1 p
Paris 13ème (75013)
38 m²
1 pièce
1 p
Paris 13ème (75013)
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- 9 474 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/7 avec ascenseur
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
FREDELION Butte-aux-cailles vous propose en exclusivité ce studio de 38m² pondéré avec sa terrasse (30.90m² carrez), situé au sixième étage d'une résidence de 7 étages avec ascenseur. Cette copropriété offre un cadre de vie confortable, calme et soigneusement entretenu. Idéalement situé à proximité des commerces, vous serez séduit par sa vue dégagée, l'absence de vis à vis et sa grande terrasse (22m²). Proche transports, arrêt Corvisart et Tolbiac (Ligne 6 et 7). Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bain et un wc indépendant. La grande terrasse exposée Ouest est idéale pour installer un coin arboré. Bien à rénover. A visiter sans tarder. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 151 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1526 euros. Pierre-Henri DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 986 975 - PARIS.
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 461 - Réf Superimmo : ANVXZLR1H
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 9 474 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 526 € / an | Taxe foncière : 931 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,82% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38 m² - 1 pièce | Piscine |
| Étage 6/7 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 1972 |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 151 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  78 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 31/01/2023.
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Siren : 922543657 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2023 000 000 227
01 83 64 12 13
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