Vente appartement 380 000 €

38,86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 10ème (75010)

Guy Hoquet Bonne Nouvelle vous présente en exclusivité : Au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, Joli 3 pièces récemment rénové, d'une superficie de 38,86 m2 carrez, comprenant une entrée, un agréable et lumineux séjour bénéficiant d'une vue sur les toits, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Cave au sous-sol. Excellent plan sans perte d'espace. Calme absolu. Le bien est vendu loué jusqu'au 13/09/27 avec un loyer actuel de 1250,20 euros charges comprises. Idéal investissement locatif ou résidence principale. Excellent emplacement : au pied des commerces et des transports. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1270.96 euros.

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Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 9 779 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 270,96 € / an	Taxe foncière : 857 €

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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GUY HOQUET PARIS 10 BONNE NOUVELLE

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