Vente appartement 205 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Palavas-les-Flots (34250)

SUPERBE APPARTEMENT T2 DE 38 m2 .
Appartement T2 traversant, entièrement rénové, avec petite vue mer, à deux pas de la plage.
Situé à deux pas de la plage, ce bel appartement T2 traversant, offre un cadre de vie recherché entre confort et proximité immédiate de la mer.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement s' ouvrant sur une agréable pièce de vie, une cuisine semi-séparée, une chambre, une salle d’eau, un balcon de 1,5 m2 bénéficiant d’une petite vue mer latérale et une terrasse de 8 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
Actuellement en cours de rénovation, l’appartement sera disponible rapidement.
Des nouveaux diagnostics de performance énergétique (DPE) seront réalisés après travaux pour la vente.
Des commerces sont à proximité immédiate, rendant le quotidien pratique et agréable.
Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel.
Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage de 15 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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