Vente appartement 159 000 €

38,19 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orcières (05170)

En investissant dans cet appartement T2 de 39 m² entièrement rénové en 2023, décoré dans un style montagne chic, idéalement situé face au Palais des Glaces à Orcières 1850, à deux pas des remontées mécaniques et de toutes les animations. Vendu meublé, équipé, prêt à louer, avec une page Facebook et un site déjà opérationnels !
1 chambre séparée
6 couchages
Cuisine équipée
Nombreux rangements
Loggia sud-est de 5 m² sans vis-à-vis
Casier à ski chauffé et sécurisé
Chauffage + eau compris dans les charges
Fibre installée (SFR)
Résidence calme, ouverte toute l’année, faibles charges
Rentabilité brute supérieure à 10 %
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif clé en main
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Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2023
Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est présenté par David Gibaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 4 163 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 056 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2023.

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GIBAUD DAVID - DR HOUSE-IMMO

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