Vente appartement 79 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orange (84100)

Nous vous présentons en exclusivité à la vente sur Orange un appartement de type T2 de 38 m2 idéalement situé ,proche centre à pied, au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 5 lots dans un immeuble en R+2 avec des faibles charges de copropriété. L'appartement se compose comme il suit: un salon-sale a manger-cuisine ouverte de 23m2, une chambre de 9m2 une salle de bain de 3,15m2, des toilettes independants de 1,13m2, une entrée de 2,50m2 Le bien dispose d'une clim, des menuiseries double vitrage PVC, une VMC simple flux et volets roulants manuels en PVC avec chauffage électrique individuel. Charges de copropriété à 30 euros par mois Pour des plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 0628835723 nous serions ravis de vous le faire visiter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330 euros.

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Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 2 079 € / m²
Charges prévisionnelles : 330 € / an	Taxe foncière : 630 €

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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ARTEMIS IMMOBILIER

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