Vente appartement 127 000 €

38,18 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Narbonne (11100)

Léonie de l'agence Immojoy vous présente dans la commune de Narbonne, proche des célèbres Grands Buffets et des principaux axes autoroutiers, ce charmant appartement T2 de 38m2 entièrement rénové en 2023.
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée de deux étages, ce bien offre une jolie terrasse avec vue sur L'Etang de Bages, et deux places de stationnement privatives.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie, habillée de parquet pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, comprend un grand placard aménagé avec les branchements pour lave linge et sèche-linge.
Le coin salon climatisé donne directement accès à la terrasse, un véritable atout pour vos repas ou moments de convivialité en extérieur.
Côté nuit, une chambre confortable de 11,92 m2 avec placard intégré offre également une vue imprenable sur l’Étang. Elle dispose d’un accès direct à la salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et de WC.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement en location saisonnière type Airbnb.
Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - NoRSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NARBONNE

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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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